Logement et immobilier : les propositions des candidats à la présidentielle 2027

La construction neuve reste en crise : la FFB prévoit un peu moins de 300 000 mises en chantier en 2026, pour un besoin estimé à 420 000 logements par an. Le bâtiment détruirait environ 20 000 emplois en 2026, selon la fédération. Les taux de crédit remontent, autour de 3,7 % sur 20 ans en octobre 2026 selon Pretto, avec une OAT à 10 ans à 4,94 % le 1er octobre.

Marine Le Pen

Marine Le Pen défend une « priorité nationale » dans le logement social et un allègement des normes de construction.

Remplacer MaPrimeRénov' par « 100 % Rénov », un prêt dont l'État prendrait les intérêts en charge (septembre 2026, selon La Gazette France)
Supprimer le ZAN, revoir la loi SRU et alléger les normes pour « libérer l'acte de construire » (septembre 2026, selon Batirama)
Réserver l'accès aux HLM et les APL aux Français au nom de la « priorité nationale » (septembre 2026, selon LCP)
Mettre fin à l'interdiction de louer les passoires thermiques et aux abus des locations de type Airbnb (septembre 2026, selon SeLoger)
Transformer des bureaux vacants en logements et céder gratuitement du foncier public contre des loyers modérés (septembre 2026, selon Batiweb)

Jean-Luc Mélenchon

Jean-Luc Mélenchon propose un plan public de construction et de rénovation, avec un encadrement des loyers généralisé.

Construire 400 000 logements abordables par an, dont 200 000 publics, et porter le seuil SRU à 30 % (septembre 2026, selon SeLoger)
Limiter les meublés de tourisme à 60 jours par an et les interdire dans l'hypercentre des métropoles (septembre 2026, selon SeLoger)
Rénover 700 000 logements par an, avec des travaux financés à 100 % pour les ménages modestes (septembre 2026, selon Journal de l'Agence)
Étendre l'encadrement des loyers à tout le territoire et créer une inspection du logement (septembre 2026, selon Journal de l'Agence)
Limiter à cinq les logements transmissibles par héritage, les suivants étant réquisitionnés par l'État (septembre 2026, selon SeLoger)

Édouard Philippe

Édouard Philippe veut renforcer les droits des propriétaires et s'oppose à l'encadrement des loyers.

S'opposer à l'encadrement des loyers, jugé contraire à l'équilibre entre l'offre et la demande (décembre 2025, selon Empruntis)
Renforcer les droits des propriétaires et accélérer les procédures face aux impayés de loyer (décembre 2025, selon Bourse des crédits)
Cesser de « punir » fiscalement les bailleurs pour préserver la rentabilité locative (décembre 2025, selon Empruntis)
Étudier un prêt à taux zéro pour les familles dès le deuxième ou le troisième enfant (décembre 2025, selon Bourse des crédits)
Critiquer le mécanisme des passoires thermiques, jugé pénalisant pour les ménages modestes (décembre 2025, selon Empruntis)

Raphaël Glucksmann

Raphaël Glucksmann et Place publique ciblent surtout la vacance des logements et l'accès des jeunes au logement.

Lutter contre la vacance des logements en accompagnant les petits propriétaires (mars 2026, proposition du parti, selon Poligraph)
Élargir le droit de préemption des collectivités sur les immeubles vides ou dégradés (mars 2026, proposition du parti, selon Poligraph)
Renforcer la fiscalité sur la vacance longue, avec des barèmes progressifs contre la « rétention spéculative » (mars 2026, proposition du parti, selon Poligraph)

Bruno Retailleau

Bruno Retailleau mise sur un « choc d'offre » et sur l'allègement des contraintes pesant sur les bailleurs.

Viser un million de logements supplémentaires en cinq ans grâce à un « choc d'offre » (mai 2026, selon Investissement-Locatif.com)
Supprimer l'encadrement des loyers en zone tendue et les interdictions de louer liées au DPE (mai 2026, selon Investissement-Locatif.com)
Étendre le prêt à taux zéro à tout le territoire, dans le neuf comme dans l'ancien (mai 2026, selon Investissement-Locatif.com)
Créer un amortissement pour la location nue et supprimer le ZAN (mai 2026, selon Investissement-Locatif.com)
Remplacer les quotas de la loi SRU par des objectifs territoriaux négociés (mai 2026, selon Investissement-Locatif.com)

David Lisnard

David Lisnard plaide pour moins de normes, plus de pouvoir aux maires et la défense de la propriété.

Alléger les normes et le ZAN, et sécuriser les droits des propriétaires (mars 2026, proposition du parti, selon Nouvelle Énergie)
Critiquer l'impôt sur la fortune immobilière, jugé pénalisant pour l'investissement immobilier (mars 2026, proposition du parti, selon Nouvelle Énergie)
Suspendre les contraintes pesant sur la production de logements, comme la loi Climat et le DPE (juin 2025, selon la FFB)
Instaurer une incitation fiscale à l'investissement locatif et à l'accession à la propriété (juin 2025, selon la FFB)
Adopter une loi de programmation pour le logement et décentraliser les zonages (juin 2025, selon la FFB)

Gabriel Attal

Gabriel Attal promet un « choc d'offre et de demande » porté par une loi de programmation du logement.

Créer une garantie universelle des loyers pour les étudiants et jeunes actifs sans garant (octobre 2026, selon SeLoger)
Instaurer une garantie publique ou un prêt à taux zéro pour les primo-accédants solvables privés de crédit (octobre 2026, selon SeLoger)
Voter une loi de programmation pluriannuelle du logement dès l'été 2027 et simplifier le ZAN (septembre 2026, selon La Gazette France)
Stabiliser MaPrimeRénov', l'ouvrir aux rénovations mono-gestes et renforcer les contrôles antifraude (septembre 2026, selon La Gazette France)
Intégrer le logement intermédiaire dans les quotas de logements sociaux des communes (septembre 2026, selon Batirama)

Éric Zemmour

Faute de position 2026 trouvée, seules les mesures de son programme 2022 sont rapportées.

Programme 2022 : exonérer de frais de notaire les primo-accédants pour un achat jusqu'à 250 000 euros (avril 2022, selon MySweetImmo)
Programme 2022 : abroger les lois SRU et DALO (avril 2022, selon Mon Immeuble)
Programme 2022 : prioriser les actifs et les mères célibataires dans l'accès au logement social (avril 2022, selon Mon Immeuble)
Programme 2022 : éradiquer les passoires thermiques en un quinquennat (avril 2022, selon Mon Immeuble)
Programme 2022 : déduire de l'impôt la moitié des intérêts d'emprunt pendant cinq ans (mars 2022, selon MoneyVox)

Marine Tondelier

Marine Tondelier réclame un encadrement renforcé des loyers, notamment pour les passoires énergétiques.

Imposer des loyers « 30% moins chers » pour les passoires énergétiques remises en location (avril 2026, selon l'AFP)
Encadrer les loyers « y compris dans les zones où ils sont déjà encadrés » (avril 2026, selon l'AFP)
Reprocher à l'État de n'avoir « rien fait durant dix ans » pour la rénovation des logements (avril 2026, selon l'AFP)
Programme 2022 du parti (Yannick Jadot) : 140 000 logements sociaux par an et 30 % de HLM minimum (avril 2022, selon Mon Immeuble)

Nicolas Dupont-Aignan

Faute de position 2026 trouvée, seules les mesures de son programme 2022 sont rapportées.

Programme 2022 : porter à 70 % la part des ménages propriétaires de leur logement (avril 2022, selon Qualitel)
Programme 2022 : supprimer les droits de succession sur la résidence principale (avril 2022, selon Qualitel)
Programme 2022 : doubler le budget de MaPrimeRénov', de 3 à 6 milliards d'euros (avril 2022, selon Qualitel)
Programme 2022 : accélérer l'expulsion des locataires de mauvaise foi et des squatteurs (avril 2022, selon Qualitel)
Programme 2022 : supprimer l'encadrement des loyers (avril 2022, selon Mon Immeuble)

Fabien Roussel

Fabien Roussel veut doubler la construction de HLM et étendre l'encadrement des loyers à toutes les communes.

Doubler la production de HLM pour atteindre 200 000 logements sociaux par an, dont 60 000 très sociaux (septembre 2026, selon SeLoger)
Porter le parc du Crous de 175 000 à 525 000 places en cinq ans (septembre 2026, selon SeLoger)
Rejeter la « priorité nationale » dans les HLM et répondre à la pénurie en construisant davantage (septembre 2026, selon SeLoger)
Consacrer 10 milliards d'euros à la rénovation de 700 000 passoires thermiques (septembre 2026, selon SeLoger)
Encadrer les loyers partout avec un plafond à 20 % des revenus, mesure reprise de son programme 2022 (septembre 2026, selon SeLoger)

Dominique de Villepin

Dominique de Villepin vise 500 000 logements par an et une fiscalité qui frappe le terrain plutôt que le bâti.

Créer un impôt unique sur le patrimoine et défiscaliser les transmissions faites de son vivant (août 2026, selon LCP)
Affecter au logement une partie des recettes issues de la suppression des niches fiscales (août 2026, selon LCP)
Viser 500 000 logements par an, avec une banque publique du logement et une garantie locative universelle (2026, selon La France humaniste)
Taxer le foncier nu plutôt que le bâti, pour ne plus imposer la construction et la rénovation (2026, selon La France humaniste)

Nathalie Arthaud

Faute de position 2026 trouvée, seules les mesures de son programme 2022 sont rapportées.

Programme 2022 : réquisitionner les logements vides ou sous-occupés, y compris les résidences secondaires (avril 2022, selon MySweetImmo)
Programme 2022 : louer les HLM « à prix coûtant » dans un service public du logement (avril 2022, selon MySweetImmo)
Programme 2022 : lancer un plan massif de logements sociaux bon marché pris en charge par l'État (novembre 2021, selon MySweetImmo)
Programme 2022 : supprimer les incitations fiscales à l'investissement locatif (novembre 2021, selon MySweetImmo)
Programme 2022 : confier le contrôle des loyers à des comités locaux de la population (novembre 2021, selon MySweetImmo)

François Hollande

François Hollande n'a pas encore détaillé de propositions logement et s'en tient à des constats.

Juger le logement « une question fondamentale, notamment pour la jeune génération » (septembre 2026, selon Batiweb)
Souligner le ralentissement de la construction neuve dans le logement privé (septembre 2026, selon Batiweb)
Qualifier les mesures logement de Marine Le Pen de « toutes plus délirantes les unes que les autres » (septembre 2026, selon SeLoger)

Logement et immobilier : les propositions des candidats à la présidentielle 2027

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